В смете на кровлю есть два места, где чаще всего теряют деньги: неправильно посчитанная площадь и невключённые жестяные детали. Оба устраняются ещё при составлении сметы.
📐 Создать смету на кровлю ⬇️ Шаблон Excel
Разделы сметы
- Демонтаж — снятие старого покрытия, обрешётки, спуск и вывоз мусора. Для асбестоцементного покрытия демонтаж и утилизация — отдельная позиция со своими требованиями, в обычный контейнер это класть нельзя.
- Конструкция — проверка стропил, замена повреждённых элементов, антисептирование. В старой крыше эту позицию всегда пишут с пометкой «объём уточняется после демонтажа».
- Плёнки и обрешётка — диффузионная мембрана (м²), контробрешётка и обрешётка (п.м. или м²).
- Утепление — если кровля утепляется: материал по слоям, пароизоляция, проклейка у стен и проходов.
- Покрытие — листы профнастила, черепица или гибкая черепица (м²), крепёж.
- Жестяные детали — конёк, карнизы, ветровые планки, примыкания к трубе и стенам, снегозадержатели. Все в погонных метрах, и именно они теряются чаще всего.
- Водосточная система — жёлоба (п.м.), трубы (п.м.), кронштейны и воронки (шт.).
- Дополнительные элементы — мансардные окна, люки, вентвыходы, кровельные лестницы и страховочные крюки.
- Доступ — леса, подъёмник или манипулятор для подъёма материала.
Единицы, которые не дают перепутать объёмы
Плоскости покрытия — м². Конёк, карнизы, ветровые планки, примыкания, жёлоба — погонные метры. Трубы водостока — погонные метры отдельно от жёлобов, потому что цена и работа отличаются. Окна, люки, воронки — штуки. Если всё свести к м², при первом же споре об объёме смета перестаёт что-либо доказывать.
Что ещё не забыть
Погода. Кровельные работы зависят от погоды сильнее любых других. В смете или предложении пиши, что срок продлевается на дни, когда работа невозможна по безопасности или из-за осадков.
Временная защита. Если покрытие снято, дом какое-то время стоит открытым. Плёнки и их крепление — это реальная работа и материал.
Резерв для старой крыши. Под старым покрытием часто оказываются сгнившие участки обрешётки и концы стропил. Резерв 5–10% с оговоркой о согласовании снимает это без спора.
Цены и объёмы
Эта страница о составлении сметы. Количество материала с нахлёстами и ориентировочные цены работ в Латвии смотри в калькуляторах и на странице цен на работы.
Форму со всей структурой см. в образце сметы; про накладные и прибыль — здесь. После сметы — договор с условиями гарантии.