Jumta tāmē ir divas vietas, kur visbiežāk zaudē naudu: nepareizi aprēķināts laukums un neieliktas skārda detaļas. Abas var novērst jau tāmes sastādīšanas brīdī.
📐 Izveidot jumta tāmi ⬇️ Excel veidne
Tāmes sadaļas
- Demontāža — vecā seguma noņemšana, latojuma noņemšana, būvgružu nolaišana un izvešana. Azbestcementa segumam demontāža un utilizācija ir atsevišķa pozīcija ar savām prasībām — to nedrīkst ielikt parastā konteinerā.
- Konstrukcija — spāru pārbaude, bojāto elementu nomaiņa, antiseptēšana. Vecā jumtā šo pozīciju vienmēr raksta ar piezīmi "apjoms precizējams pēc demontāžas".
- Plēves un latojums — difūzijas plēve (m²), kontrlatojums un latojums (tm vai m²).
- Siltinājums — ja jumts tiek siltināts: materiāls pa kārtām, tvaika barjera, blīvēšana pie sienām un caurvadiem.
- Segums — profilētā skārda loksnes, dakstiņi vai šindeļi (m²), stiprinājumi.
- Skārda detaļas — kore, dzegas, vējdēļi, ielaidumi pie skursteņa un sienām, sniega barjeras. Visas tekošajos metros, un tieši tās pazūd biežāk par visu.
- Lietusūdens sistēma — teknes (tm), notekcaurules (tm), kronšteini un piltuves (gab.).
- Papildu elementi — jumta logi, lūkas, ventilācijas izvadi, jumta kāpnes un drošības āķi.
- Pieeja — sastatnes, pacēlājs vai manipulators materiāla uzcelšanai.
Mērvienības, kas neļauj sajaukt apjomus
Seguma plaknes — m². Kore, dzegas, vējdēļi, ielaidumi, teknes — tekošie metri. Notekcaurules — tekošie metri atsevišķi no teknēm, jo cena un darbs atšķiras. Logi, lūkas, piltuves — gabali. Ja visu saliek m², pirmajā strīdā par apjomu tāme vairs neko nepierāda.
Ko vēl neaizmirst
Laikapstākļi. Jumta darbi ir atkarīgi no laika vairāk nekā jebkuri citi. Tāmē vai piedāvājumā ieraksti, ka izpildes termiņš tiek pagarināts par dienām, kad darbs nav iespējams drošības vai nokrišņu dēļ.
Pagaidu aizsardzība. Ja segums tiek noņemts, māja kādu laiku stāv vaļā. Plēves un to nostiprināšana ir reāls darbs un materiāls.
Rezerve vecam jumtam. Zem vecā seguma bieži atrodas puvuši latojuma posmi un spāru gali. 5–10% rezerve ar atrunu par saskaņošanu atrisina to bez strīda.
Cenas un apjomi
Šī lapa ir par tāmes sastādīšanu. Materiālu daudzumu ar pārlaidumiem un orientējošās darbu cenas Latvijā skaties kalkulatoros un būvdarbu cenu lapā.
Formu ar visu struktūru skat. tāmes paraugā; par virsizdevumiem un peļņu — šeit. Pēc tāmes — līgums ar garantijas nosacījumiem.