Локальная смета — это детальный расчёт по одному виду строительных работ или одному конструктивному элементу. Это нижний и самый подробный уровень комплекта смет: из локальных смет собирается сводный расчёт, а из него — сводная смета.
📐 Составить смету онлайн ⬇️ Шаблон Excel
Какие колонки в локальной смете
В форме норматива LBN 501-17 каждая позиция разделена на два блока — на единицу и на весь объём:
- Данные позиции — номер, код (если работы сгруппированы по видам), наименование работы, единица измерения, количество.
- Затраты на единицу — норма времени в человеко-часах, ставка оплаты труда €/ч, зарплата, стройматериалы, механизмы и итого.
- Итого на весь объём — трудоёмкость ч/ч, зарплата, стройматериалы, механизмы и сумма.
- Завершение — прямые затраты итого, в том числе социальный налог работодателя в процентах.
В шапке указывают название объекта и здания, адрес, номер заказа, а также в ценах какого года составлена смета и на чертежах какой части проекта она основана. Внизу — подписи составителя и проверяющего с номерами сертификатов.
Когда достаточно только локальной сметы
Норматив связывает состав комплекта смет с размером прогнозируемых затрат. Если они меньше 71 150 €, достаточно локальной сметы, в конце которой добавляют долю накладных и прибыль, с приложенной ведомостью объёмов работ. На более крупных объектах дополнительно появляются сводный расчёт и сводная смета.
Чем она отличается от обычной сметы клиенту
Смета в коммерческом предложении частному клиенту показывает результат: позиция, объём, цена, сумма. Локальная смета показывает происхождение: сколько человеко-часов, по какой ставке, сколько материала и сколько механизмов. Именно поэтому её можно проверить и именно поэтому её требуют в закупках.
На частном объекте форму локальной сметы использовать не обязательно — норматив относится к заказчикам, подпадающим под регулирование публичных закупок (см. LBN 501-17). Но если нужно, чтобы твою цену нельзя было оспорить фразой «почему так дорого», эта форма — самый сильный аргумент.
Кто имеет право подписывать
Сметы строительного проекта составляет и проверяет сертифицированный строительный специалист соответствующего вида строительства с правом самостоятельной практики. Если у составителя сертификата нет, смету проверяет и подписывает сертифицированный специалист. Официальные формы — в приложениях к LBN 501-17 на likumi.lv, часть из них доступна в формате DOCX.
Упрощённую форму той же логики можно взять как шаблон Excel или заполнить онлайн.