Lielākā daļa zaudējumu objektā rodas nevis būvlaukumā, bet tāmes sastādīšanas brīdī. Desmit kļūdas, kas atkārtojas visbiežāk.
1. Nav derīguma termiņa
Materiālu cenas mainās, un tāme bez termiņa dzīvo mūžīgi. Ieraksti "derīga līdz" datumu — būvdarbos praksē 14–30 dienas — un piebildi, ka pēc tam cenas tiek pārskatītas.
2. Nav sadaļas "netiek iekļauts"
Būvgružu izvešana, sastatņu noma, materiālu pacelšana stāvos, rievu aizdare, darbs brīvdienās. Viss, kas nav uzrakstīts, klienta galvā ir iekļauts. Šī sadaļa ir lētākā apdrošināšana tāmē.
3. Peļņa nav ielikta vispār
Virsizdevumi nosedz degvielu, transportu un vadības stundas. Ja peļņas rindas nav, objekts ir nostrādāts pašizmaksā — sīkāk šeit.
4. Procents rēķināts no nepareizas bāzes
Virsizdevumus un peļņu rēķina no tiešajām izmaksām, nevis vienu no otras un nevis no kopsummas. Procents uz procentu ir kļūda, ko pārbaudītājs pamana uzreiz.
5. Apaļas summas bez apjomiem
"Apdares darbi — 6 000 €" ir rinda, par kuru var tikai kaulēties. Pozīcija ar mērvienību, daudzumu un vienības cenu ir dokuments, kuru var pārbaudīt.
6. Neskaidrs PVN statuss
Vai cenas ir ar PVN, bez PVN vai piemērots apgrieztais PVN — tam jābūt uzrakstītam. Tā ir viena no biežākajām precizējumu prasīšanas reizēm gan bankās, gan grāmatvedībās.
7. Apjomi mērīti pēc cenas, nevis otrādi
Ja klientam summa nosaukta pirms uzmērīšanas, apjomi neizbēgami pielāgojas tai summai. Pareizā secība vienmēr ir apjomu saraksts → cenas → tāme.
8. Viena mērvienība visam
Kvadrātmetros salikta tāme sabrūk pirmajā strīdā. Plaknes — m², lineārie elementi — tekošie metri, komplektējošās daļas — gabali, betons un grunts — m³, armatūra — kilogrami.
9. Nav rezerves neparedzētiem darbiem
Remontā un rekonstrukcijā vienmēr atrodas kaut kas zem vecā seguma. 5–10% rezerve ar piezīmi par saskaņošanu maksā mazāk nekā viena saruna par to, kurš maksās par puvušo grīdu.
10. Tāme bez rekvizītiem un paraksta
Fails bez uzņēmuma nosaukuma, reģistrācijas numura un paraksta nav dokuments. Bankai, apdrošinātājam un tiesai tas ir tikai izdruka.
📐 Izveidot tāmi ar visām daļām
Gatavu struktūru skat. tāmes paraugā, veidnes — šeit.