Santehnikas tāmē cena veidojas nevis no cauruļu metriem, bet no savienojumu un pievadu skaita. Tieši tāpēc divas vannasistabas ar vienādu platību var atšķirties divas reizes.
📐 Izveidot santehnikas tāmi ⬇️ Excel veidne
Tāmes sadaļas
- Demontāža — vecās sanitārtehnikas noņemšana, veco cauruļvadu demontāža, izvešana.
- Ūdensvads — trases tekošajos metros pa diametriem un materiāliem (PEX, PPR, varš), kolektors, noslēgarmatūra, skaitītāju mezgls.
- Kanalizācija — trases (tm), pieslēgumi stāvvadam, slīpuma nodrošināšana, revīzijas.
- Pievadi un izvadi — gabalos katram punktam: izlietne, klozetpods, vanna vai duša, veļasmašīna, trauku mazgājamā mašīna, boilers.
- Rievošana un caurumi — tāpat kā elektrībā, tekošajos metros pa pamatnes veidiem un gabalos par caurumiem pārsegumos.
- Hidroizolācija — mitrajās telpās zem flīzēm (m²), lentes stūros un pie trapa. Atsevišķa pozīcija, nevis "iekļauts".
- Sanitārtehnikas montāža — gabalos: klozetpods vai iebūvējamais rāmis, izlietne, jaucējkrāni, duškabīne, trapa montāža.
- Pārbaude — spiediena pārbaude un kanalizācijas noteces pārbaude pirms sienu aizvēršanas.
- Materiāli — veidgabali un stiprinājumi atsevišķi. Praksē tie sanāk ievērojama daļa no cauruļu izmaksām, un "caurule 1,20 €/m" bez veidgabaliem ir maldinoša cena.
Kas tāmē jāatrunā par sienām
Santehnikas darbi vienmēr saskaras ar apdari: caurules jāaizver, flīzes jāliek pēc pārbaudes, revīzijas lūkas jāparedz. Tāmē skaidri uzraksti, kas ietilpst — trases, pievadi, pārbaude — un kas neietilpst: rievu aizdare, ģipškartona šahtas, flīzēšana, revīzijas lūku apdare. Tā ir visbiežākā strīda vieta starp santehniķi un apdares brigādi.
Divi posmi
Tāpat kā elektrībai, santehnikai ir melnie darbi (trases, pievadi, pārbaude, hidroizolācija) un nobeiguma montāža pēc flīzēšanas. Rādi tos divās sadaļās ar savām summām — tad ir skaidrs, par ko klients maksā pirmajā posmā, un otrais netiek aizmirsts.
Cenas un apjomi
Orientējošās darbu cenas skat. būvdarbu cenu lapā, materiālu daudzumu — kalkulatoros. Tāmes formu — tāmes paraugā; kā santehniku iekļaut kopējā remonta aprēķinā — dzīvokļa remonta tāmē.