Koptāme un kopsavilkuma aprēķins

Bezmaksas · bez reģistrācijas

📐 Izveidot tāmi bez maksasPDF · LV/RU/EN · MeistarPro

Ja lokālā tāme ir viens darbu veids detalizēti, tad koptāme un kopsavilkuma aprēķins ir divi apkopojuma līmeņi virs tās. Tie atšķiras ar to, kas katrā parādās no jauna.

📐 Sastādīt tāmi tiešsaistē

Kopsavilkuma aprēķins

Apkopo lokālās tāmes pa būvdarbu vai konstruktīvo elementu veidiem. Katrai rindai norāda tāmes izmaksas un atsevišķi to daļas — darba algu, būvizstrādājumus un mehānismus — kā arī darbietilpību cilvēkstundās.

Tieši šeit parādās virsizdevumi procentos (ar atsevišķi izdalītu darba aizsardzības daļu) un peļņa procentos, un tikai pēc tam "pavisam kopā". Tas ir dokuments, kurā redzama visa objekta darbu struktūra vienā lapā.

Būvniecības koptāme

Objekta līmeņa dokuments: objektu saraksts ar izmaksām, kopsumma un PVN. To sastāda un paraksta ar sertifikāta numuru. Ja objektā ir vairākas atsevišķas būves, katrai piemēro savu tāmju veidu un tad apvieno objekta koptāmē.

Paredzamās līgumcenas koptāme

Pasūtītāja dokuments, ko apstiprina pats pasūtītājs. Papildus objektu summām tajā ir:

Šī ir tā vieta, kur redzams, ka būvdarbu tāme un objekta budžets nav viens un tas pats. Uzraudzība, projektēšana un ekspertīze pasūtītājam maksā papildus, un normatīvs tās apzināti tur ārpus būvdarbu tāmes. Privātam klientam to der pateikt jau piedāvājuma stadijā.

Kad kurš dokuments vajadzīgs

Ja pasūtītājs koptāmi nesastāda, finanšu rezervi neparedzētiem darbiem ieliek kopsavilkuma aprēķinā — rezerve nepazūd nekur.

Praktiķim

Mazā objektā šī hierarhija nav vajadzīga, bet tās loģika der vienmēr: vispirms darbu veidi, tad procenti, tad nodoklis, tad pasūtītāja pārējie izdevumi. Ja savā tāmē sakārto summas tādā pašā secībā, to bez jautājumiem lasa arī tie, kas strādā ar iepirkumu tāmēm.

Oficiālās veidlapas — LBN 501-17 trešajā, sestajā un septītajā pielikumā uz likumi.lv. Vienkāršotu formu skat. tāmes paraugā.

Biežāk uzdotie jautājumi

Kāda ir atšķirība starp koptāmi un kopsavilkuma aprēķinu?

Kopsavilkuma aprēķins apkopo lokālās tāmes pa darbu veidiem, un tieši tajā parādās virsizdevumu un peļņas procenti. Koptāme ir objekta līmenis: objektu summas, PVN un pasūtītāja pārējie izdevumi.

Kur tāmē parādās finanšu rezerve neparedzētiem darbiem?

Paredzamās līgumcenas koptāmē. Ja koptāme netiek sastādīta, rezervi iekļauj kopsavilkuma aprēķinā.

Vai būvuzraudzība ietilpst koptāmē?

Jā, bet kā atsevišķs postenis sadaļā par pārējiem ar būvniecību saistītajiem izdevumiem, nevis būvdarbu izmaksās. Tur pat ir autoruzraudzība, projektēšana un ekspertīze.

No kādas summas vajadzīga koptāme?

Praksē no 71 150 eiro prognozētajām būvizmaksām. Zem šīs summas pietiek ar lokālo tāmi, lai gan koptāmi drīkst iekļaut brīvprātīgi.

Kas apstiprina paredzamās līgumcenas koptāmi?

Pasūtītājs — veidlapā ir atsevišķa vieta viņa apstiprinājumam, bet sastādītājam un pārbaudītājam ir savas paraksta vietas ar sertifikātu numuriem.

📐 Izveidot tāmi bez maksas

📚 Noderīgas lapas par tāmēm

Lokālā tāmeKas ir lokālā tāme pēc LBN 501-17, kādas kolonnas tajā ir, ar ko tā atšķiras no parastas tāmes … LBN 501-17: tāmju veidlapas un izmaksu struktūraKas ir LBN 501-17, kam tas obligāts, kādas tāmju veidlapas tas nosaka (lokālā tāme, kopsavilkum… Virsizdevumi un peļņa tāmēKas ietilpst virsizdevumos, kā tos atšķirt no peļņas un cik procentus likt tāmē. Praktiski orie… Būvdarbu apjomu sarakstsBūvdarbu apjomu saraksts pēc LBN 501-17: kas to sastāda, kādas ailes tajā ir, ar ko tas atšķira…

Sākums ›

Citi MeistarPro rīki

🧱 Būvniecības kalkulatori 🧾 Rēķinu ģenerators 📄 Līgumu ģenerators 📊 MeistarPro CRM

← Uz tāmju ģeneratoru