Одной суммы на этот вопрос нет, потому что на рынке существует несколько разных моделей ценообразования. Ниже — какие они и что конкретно влияет на итоговую цену.
Четыре модели, с которыми столкнёшься
- Бесплатно, если работы будет выполнять тот же исполнитель. Самый распространённый вариант на частных объектах: мастер готовит смету как часть своего предложения. Иногда составление сметы предлагают платно, но сумму засчитывают в договорную цену, если клиент заказывает работы.
- Фиксированная цена за объект. Договариваются заранее, зная объём объекта и наличие проекта. Самый понятный клиенту вариант.
- Почасовая ставка. Подходит, когда объём неясен — например, нужно проверить чужую смету или пересчитать существующую.
- Процент от стоимости работ. На крупных объектах и в проектных услугах. Нужно задать дополнительный вопрос: процент от чего — от прямых затрат или от суммы с PVN.
Смета «бесплатно» не бесплатна. Когда мастер готовит смету как часть предложения, он тратит на это реальные часы — и их где-то нужно вернуть. На практике они уходят в накладные расходы. Если смет делается много, а договоры заключаются редко, эта строка в фирме растёт незаметно.
Что влияет на цену
- Есть ли строительный проект. С проектом и ведомостью объёмов работа сводится к расценке. Без проекта сметчику нужно самому мерить и принимать решения — это другие затраты времени.
- Уровень детализации. Простая форма с ценами за единицу и полная локальная смета с трудоёмкостью, зарплатой, материалами и механизмами по отдельности — это две разные работы.
- Нужна ли подпись сертифицированного специалиста. Для смет строительного проекта это требование, и оно отражается в цене.
- Срок. Смета «к завтрашнему дню» стоит дороже, чем смета за неделю.
- Тип и объём объекта. Один вид работ или весь дом по этапам — разное количество позиций.
Что спросить до заказа
- Что именно входит в цену — только смета или ещё и обмеры на объекте?
- В какой форме будет результат: PDF, Excel с формулами или форма LBN?
- Сколько правок включено, если изменится решение или объёмы?
- Подпишет ли смету сертифицированный специалист, если это нужно?
- Сколько действуют указанные в смете цены?
Когда выгоднее делать самому
Если объект небольшой и выполнять его будешь ты сам, смету быстрее собрать самостоятельно: в шаблоне Excel с формулами или в онлайн-генераторе, где сохраняется база цен и следующая смета собирается за несколько минут. Внешняя услуга окупается тогда, когда нужна подпись сертифицированного специалиста, контрольная смета или смета для закупки по формам LBN 501-17.