Būvnormatīvā tāme ir būvspeciālista sastādīts būvprojekta īstenošanai paredzamo būvniecības izmaksu aprēķins. Sarunvalodā par tāmi sauc arī jebkuru cenu aprēķinu klientam, un praksē abas nozīmes dzīvo blakus — svarīgi tikai saprast, par kuru no tām konkrētajā gadījumā ir runa.
Termini, kas patiesībā noder
- Būvdarbu apjoms — veicamo darbu daudzuma kvantitatīvais rādītājs, ko pēc darbu izpildes var pārbaudīt uzmērot vai aprēķinot.
- Darbietilpība — laiks, kas vajadzīgs konkrētā darba izpildei, izteikts cilvēkstundās (c/h).
- Darba samaksas likme — viena darbinieka vienas stundas samaksa bruto, ietverot valsts noteiktos darba algas nodokļus un nodevas.
- Tiešās izmaksas — izmaksas, kas saistītas ar konkrētā darba apraksta izpildi: materiāli, darbaspēks, mehānismi.
- Mehānismu izmaksas — mehānismu, palīgierīču un instrumentu nomas, ekspluatācijas un nolietojuma izmaksas, kā arī materiālu pārvietošana būvlaukuma robežās.
- Virsizdevumi — papildu izmaksas, kas saistītas ar būvlaukuma iekārtošanu un uzturēšanu, darbu organizēšanu un vadīšanu, darba aizsardzību un apdrošināšanu.
Kas ir tāmētājs
Sarunvalodā tāmētājs ir cilvēks, kurš sastāda tāmes. Būvniecības regulējuma izpratnē būvprojekta tāmes ir tiesīgs sastādīt un pārbaudīt attiecīgajā būvju veidā sertificēts būvspeciālists ar patstāvīgās prakses tiesībām būvinženiera vai citā saistītā inženierzinātnes profesijā. Ja sastādītājam sertifikāta nav, tāmi pārbauda un paraksta sertificēts speciālists; ja to sastādījis sertificēts būvspeciālists, otrs paraksts nav vajadzīgs.
Ar ko tāmēšana atšķiras no "uzmešanas uz aci"
Tāmēšana ir darbība ar trim soļiem: izmērīt apjomus, tos izcenot un pievienot netiešās izmaksas. Ja izlaiž pirmo soli, iznāk minējums; ja izlaiž trešo, iznāk pašizmaksa. Abas kļūdas maksā vienādi, tikai otrā to dara klusāk.
Praktisks ceļš iesācējam: apjomu saraksts → cenas → tāmes forma → virsizdevumi un peļņa → PVN. Kļūdas, kuras šajā ceļā gadās biežāk par citām, apkopotas atsevišķā lapā.