При замене окон смета обычно выглядит просто: столько окон, столько монтажа. А потом оказывается, что половина работы идёт после установки окна — откосы, подоконники и отделка.
📐 Создать смету на замену ⬇️ Шаблон Excel
Разделы сметы
- Демонтаж — снятие старых окон и дверей (шт.), демонтаж старых подоконников, вывоз. Старые деревянные окна часто приходится выпиливать, и это работа другой цены, чем снятие пластикового.
- Монтаж — в штуках, отдельно по группам размеров или с указанными размерами. Балконная дверь и крупногабаритная конструкция — не то же самое, что стандартное окно.
- Монтажный шов — пена плюс защита шва с обеих сторон: пароизоляция внутри и диффузионная лента снаружи (п.м.). Без этих лент шов со временем набирает влагу.
- Подоконники — внутренние и наружные отдельно (п.м. или шт. с размером), крепления, герметизация.
- Отделка откосов — внутри (п.м. или м²) и снаружи. Это отдельная позиция со своим материалом и работой.
- Фурнитура и регулировка — ручки, микропроветривание, регулировка створок после монтажа.
- Доступ — работа на высоте, подъёмник или леса, подъём материала на этажи.
Отделка откосов — самая забываемая позиция. Клиент видит цену «окно с монтажом» и считает, что после работы стена будет готова. Если откосов в смете нет, впиши это в раздел «не входит» — это честнее, чем спорить после монтажа, когда откосы стоят открытыми.
Единицы
Окна, двери, подоконники — штуки с указанными размерами. Отделка откосов, ленты, герметизация — погонные метры. Если откосы широкие или скошенные, отделку считают в квадратных метрах и говорят об этом в смете. Размеры в смете вообще важны: «окно 1200×1400» это проверяемая позиция, «окно — 1 шт.» нет.
Что ещё часто теряется
- Вывоз старых окон — стекло и рамы занимают место и тяжёлые.
- Защита помещений — пыль от вскрытия откосов идёт везде.
- Перевешивание жалюзи или штор — мелкая, но реальная работа.
- Лоджии и балконы — доступ, ветер, крепления.
- Вопрос конденсата — после установки новых окон меняется вентиляция помещения; это стоит упомянуть в примечаниях, чтобы потом не отвечать за влагу на стекле.
Контекст
Если окна меняют вместе с утеплением фасада, меняются и последовательность, и размеры отливов — см. смету на фасадные работы. Как включить этот этап в общий ремонт, см. в смете на ремонт квартиры, а форму — в образце сметы.