Смета на строительство дома — самый объёмный вид сметы, её требуют и банки для выдачи ипотеки, и заказчики для сравнения строителей. Разбитая по этапам, она позволяет контролировать бюджет на протяжении всей стройки.
Этапы сметы частного дома
- земляные работы и ленточный или плитный фундамент;
- несущие стены — кладка, деревянный каркас или блоки;
- перекрытия и крыша с покрытием;
- окна и входные двери;
- утепление и отделка фасада;
- коммуникации — электрика, вода, канализация, отопление, вентиляция;
- внутренняя отделка и благоустройство.
Совет по работе с банком
Банки обычно выплачивают кредит по этапам против выполненного — поэтому структурируй смету сразу по тем же этапам, которые примет банк. По каждому этапу раздели материалы и работу. Объёмы бетона, блоков и фасадных материалов посчитай калькуляторами, чтобы смета опиралась на реальные количества, а не «на глаз».