Mājas būvniecības tāme ir apjomīgākais tāmes veids — un to prasa gan bankas hipotēkas izsniegšanai, gan pasūtītāji būvnieku salīdzināšanai. Sadalīta pa posmiem, tā ļauj kontrolēt budžetu visas būvniecības garumā.
Tāmes posmi privātmājai
- zemes darbi un lentveida vai plātnes pamati;
- nesošās sienas — mūris, koka karkass vai bloki;
- pārsegumi un jumta konstrukcija ar segumu;
- logi un ārdurvis;
- fasādes siltināšana un apdare;
- inženierkomunikācijas — elektrība, ūdens, kanalizācija, apkure, ventilācija;
- iekšdarbi un labiekārtošana.
Padoms darbam ar banku
Bankas parasti izmaksā kredītu pa posmiem pret paveikto — tāpēc tāmi jau sākumā strukturē pa tiem pašiem posmiem, kurus banka pieņems. Katram posmam norādi materiālus un darbu atsevišķi. Pamatu betona, mūra bloku un fasādes materiālu apjomus aprēķini ar kalkulatoriem, lai tāme balstītos reālos daudzumos, nevis «uz aci».